За последние два года, которые прошли с момента начала мирового финансово-экономического кризиса, ситуация на рынке недвижимости кардинальным образом изменилась. Причина этому – спад количества сделок. Однако уже в конце 2009 года большинство экспертов, работающих в сфере недвижимости, отмечали, что в 2010 году будет наблюдаться рост количества инвесторов, которые планируют вкладывать свои деньги в недвижимость Российской Федерации, а также в объекты жилой недвижимости, расположенные за рубежом.

И вот можно уже подвести итоги первого квартала текущего года, в котором количество сделок, связанных с арендой, куплей/продажей квартир на территории Египта значительно возросло. И если до кризиса наиболее популярными странами для инвесторов были Объединенные Арабские Эмираты, Болгария, Турция и Черногория, то уже сегодня наблюдается резкий рост количества сделок именно в Египте. Объясняется это достаточно просто – в последние несколько месяцев количество туристов, которые купили туры в Шарм Эль Шейх значительно возросло. В то же время, желающих купить те же горящие туры в Турцию становится все меньше. Это связано с тем, что в последнее время правительство Египта выделяет огромное количество средств на проведение антикризисной программы, направленной на улучшение привлекательности регионов страны, как для туристов, так и для иностранных инвесторов.

Таким образом, следует отметить, что по мнению большинства аналитиков, к концу текущего года будет зафиксирован еще один скачок на рынке недвижимости Египта. И на этот раз речь будет идти не только об увеличении количества сделок, но и об увеличении стоимости объектов недвижимости, которые сдаются в аренду, продаются и покупаются. А с введением в силу новых, более либеральных регистрационных законов и налоговых норм, количество российских граждан, желающих приобрести недвижимость в Египте, значительно возросло и продолжает увеличиваться с каждым месяцем. Сегодня для того, чтобы стать владельцев квартиры или дома в Египте достаточно просто предъявить заграничный паспорт - этого будет вполне достаточно для юридического оформления сделки. Кроме того, при приобретении жилого имущества иностранцем на территории Египта, он освобождается от уплаты всех налогов. Для того, чтобы содержать жилье достаточно будет просто ежемесячно оплачивать коммунальные услуги.