НАШИ ПАРТНЕРЫ
Недвижимость – тема интересующая всех. Сфера, в которой крутятся большие капиталы, а потому возникают большие проблемы. Все проблемы рынка недвижимости можно перечислять очень долго. Сегодня же речь пойдет об одной из главных проблем – невозможность встречи арендатора и владельца жилья тет-а-тет, без участия агентства. Рассмотрим эту проблему на конкретном примере: попытке съема квартиры в городе Владивостоке, без участия риэлторов.
Итак, перед нами доска бесплатных объявлений Владивостока и мы открываем раздел недвижимости. Он пестрит предложениями дать бесплатное объявлениево Владивостоке. Мы, видя это, надеемся найти там объявления от частных лиц, готовых сдавать жилплощадь по меньшей цене и без комиссионных, как в случае с посредниками. Но обзванивая многочисленные объявления, выясняем, что данная бесплатная доска на 100% занята агентствами недвижимости, которые просят за свои услуги очень солидный процент, при этом, не давая никаких гарантий на свои услуги. Тогда возникает идея обратиться на платные доски объявлений, сайты подобной тематики, газеты и другие ресурсы. Здесь, наконец, появляются искомые нами объявления от частных лиц, но при первом же звонке становится ясно, что это хитрый рекламный ход очередного агентства. Тогда поиски переходят на уровень уличных объявлений, где из 100 только 2 объявления от частных лиц. И эти 2 заветных листочка уже давно не имеют ни одного номерка телефона. Отчаявшись найти подходящий вариант по средствам, вы прекращаете поиски, когда вам вдруг начинают звонить из агентств и предлагать небывало дешевые варианты. Но радоваться еще рано. Это очередной ход риэлторов, с целью завлечь клиента именно к себе.
Остается еще пара вариантов: искать у знакомых, но не у всех они есть или самому дать бесплатное объявление об аренде жилплощади.
Чем же так плохо агентство? Собственно говоря, ничем. Просто процент за услуги очень уж велик. Многие считают, что агентство дает определенные гарантии, способные защитить вас в случае конфликта с владельцем жилья, но это не так. По крайней мере, в операциях с арендой-сдачей жилья. Владелец есть владелец. И агентство ничего не сможет сделать, если вас на второй день проживания попросят освободить помещение, оплаченное на месяц.
Недвижимость – сфера, в которой необходимо проявлять максимальную внимательность при сделках, с целью сохранения своих нервов, средств и здоровья. Внимательно проверяйте все документы и договоры, если таковые имеются. Не стоит «клевать» на слишком дешевые объявления. В лучшем случае это будет неверная информация, в худшем аферисты, готовые раздеть вас до нитки. И помните, выбор есть всегда!